- Voorzitter - Bengt Stegeman
- Harmjan Evers - CDA
- Daniëlle Rouwen - VVD
- Ilona Smeitink - PvdA
- Emmeke Gosselink - Wethouder
- Martin Fröberg - D66
- Christina Oosterhoff - GroenLinks
- Frans Evers - CU-SGP
- Jaap Louwerier - GBB
Gemeente Hummelo wil speculatie tegengaan met voorkeursrecht op bouwgrond
De gemeenteraad van Hummelo overweegt het instellen van een voorkeursrecht op percelen tussen de Torenallee en de Stokhorsterweg. Dit moet de ontwikkeling van betaalbare woningen voor jongeren, starters en senioren bevorderen. Het voorkeursrecht geeft de gemeente het eerste recht van koop als de eigenaar besluit zijn grond te verkopen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat in de gemeenteraad van Hummelo werd het voorstel besproken om een voorkeursrecht te vestigen op bepaalde percelen in het dorp. Dit recht, gebaseerd op de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg), moet de gemeente in staat stellen om speculatie door marktpartijen te voorkomen en de ontwikkeling van betaalbare woningen te bevorderen.
De avond begon met insprekers die hun zorgen en vragen deelden. De heer Klein Beelemink uitte zijn bezorgdheid over de luchtkwaliteit in het gebied. "Stelt u zich voor, u krijgt een rapport onder handen waarbij in die locatie fijnstofmeting plaats heeft gevonden? En die is buitengewoon slecht," aldus Klein Beelemink. Hij vroeg zich af of het verstandig is om nu al een voorkeursrecht te vestigen zonder deze informatie mee te nemen.
Een andere inspreker, de heer Kleinbloemink, maakte zich zorgen over zijn eigen situatie. Hij woont aan de Zutphenseweg en heeft een pachtcontract voor een stuk grond dat hij graag zou willen kopen. "We zijn eigenlijk wel een beetje getrokken van die wet voorkeursrecht gemeente, want zo betekent dat wij achteraan de rij zullen aansluiten," zei hij. Kleinbloemink hoopt dat de gemeente rekening houdt met zijn situatie en hem de kans geeft om het stuk grond te behouden.
De gemeenteraad stelde vragen aan de insprekers en het college van burgemeester en wethouders. Wethouder Gosseling benadrukte dat het voorkeursrecht vooral bedoeld is om speculatie tegen te gaan. "We zijn op dit moment in een goed gesprek met de Graaf. We waren ook al in gesprekken met de Graaf om zelfs tot een taxatie te komen, dus de minnelijk uit te komen," legde Gosseling uit.
Na het debat besloot de gemeenteraad unaniem dat het voorstel als hamerstuk doorgaat naar de raadsvergadering van 20 december 2023. Dit betekent dat er geen verdere discussie meer nodig is en het voorstel zonder tegenstemmen kan worden aangenomen.
Met het instellen van het voorkeursrecht hoopt de gemeente Hummelo de regie te behouden over de ontwikkeling van woningen voor jongeren, starters en senioren, en zo de leefbaarheid in het dorp te verbeteren.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt om een voorkeursrecht te vestigen op bepaalde percelen in Hummelo, gelegen tussen de Torenallee en de Stokhorsterweg. Dit gebeurt op basis van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). Het doel is om de ontwikkeling van betaalbare woningen voor jongeren, starters en senioren te bevorderen. De gemeente wil hiermee voorkomen dat marktpartijen de grond opkopen voordat de gemeente de kans krijgt om deze te verwerven. Het voorkeursrecht geeft de gemeente het eerste recht van koop als de eigenaar besluit zijn grond te verkopen. Dit recht geldt voor drie jaar. De gemeente heeft al overleg gevoerd met belanghebbenden en de huidige grondeigenaar. Het besluit moet nog worden goedgekeurd door de gemeenteraad en zal na publicatie in het Gemeenteblad van kracht worden.