Nieuws in één oogopslag Kijk vooruit Kijk terug Kijk live Maak een dossier

Nieuws in één oogopslag

Het Journaal toont kort en krachtig wat er speelt.

Journaal

Raadsinformatie

Alles kunnen vinden en niets missen. Met analyses & samenvattingen.

Kijk terug Kijk vooruit

Maak een dossier

Verzamel informatie over een specifiek onderwerp.

Dossiers

Kies een vergadering

Gemeente Bronckhorst wil grip op grond Stikkenweg 21

De gemeenteraad van Bronckhorst overweegt een definitieve voorkeursrechtbeschikking te vestigen op de percelen aan de Stikkenweg 21 in Zelhem. Dit zou betekenen dat de eigenaar de grond eerst aan de gemeente moet aanbieden voordat deze aan derden verkocht kan worden. Het doel is om speculatie te voorkomen en ruimte te maken voor een werklocatie, sportcomplex en natuurgebied.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens het recente debat op de politieke avond van de gemeenteraad van Bronckhorst werd het voorstel om een voorkeursrecht te vestigen op de percelen aan de Stikkenweg 21 besproken. De voorzitter, Johanna Bergervoet, opende de vergadering en benadrukte het belang van het voorstel: "Het doel is om speculatie te voorkomen en de ontwikkeling van een werklocatie, sportcomplex en natuurgebied mogelijk te maken."
Hoewel er geen directe financiële gevolgen zijn voor de gemeente, tenzij tot aankoop wordt overgegaan, benadrukten verschillende raadsleden het belang van een marktconforme prijs. Zij merkten op: "Gronden zijn duur aan het worden, dus we zullen marktconform moeten betalen."
Een andere zorg die naar voren kwam, was wat er zou gebeuren als de eigenaar niet bereid is te verkopen. "Wat als deze eigenaar niet wil verkopen, is onteigening dan wel het uiterste?" vroeg Gerbert Tiecken van de VVD. Portefeuillehouder Peppelman en de ambtelijke ondersteuning legden uit dat er alternatieve scenario's zijn, maar benadrukten dat de huidige locatie het meest geschikt is voor de geplande ontwikkelingen.
De tijdslijn voor de onderhandelingen bleef een punt van discussie. "Uiteraard willen we het zo snel mogelijk afronden, maar we willen het ook tegen een reële prijs verwerven," aldus portefeuillehouder Peppelman. De druk om snel te handelen is groot, vooral vanwege de mogelijke verplaatsing van voetbalvereniging ZZC'20.
Raadslid Mette Westerink van Lokaal Bronckhorst vroeg naar de mogelijkheid om het voorkeursrecht voor een langere periode dan drie jaar te vestigen. De ambtelijke ondersteuning gaf aan dat dit te zijner tijd beoordeeld kan worden, maar dat de huidige druk op de plannen een snelle afronding vereist.
De vergadering eindigde met een positieve noot van raadslid Jaap Louwerier van Gemeentebelangen Bronckhorst: "Ik ben wel heel blij met het plan wat er ligt voor Zelhem. Het is moeilijk, maar ik hoop dat er snel een antwoord komt."
Tijdens de raadsvergadering van 5 februari staat het raadsvoorstel als hamerstuk op de agenda. De gemeenteraad lijkt vastberaden om de controle over de gebiedsontwikkeling in eigen handen te houden.

Samenvatting van het voorstel

De gemeenteraad van Bronckhorst overweegt om een definitieve voorkeursrechtbeschikking te vestigen op percelen aan de Stikkenweg 21 in Zelhem. Dit besluit zou betekenen dat de eigenaar van deze agrarische gronden de percelen eerst aan de gemeente moet aanbieden voordat ze aan derden verkocht kunnen worden. Het doel is om speculatie te voorkomen en de ontwikkeling van een werklocatie, sportcomplex en natuurgebied mogelijk te maken. De gemeente heeft al gesprekken gevoerd met de eigenaar over de aankoop van de gronden. Het voorkeursrecht geeft de gemeente meer controle over de gebiedsontwikkeling, maar verplicht de eigenaar niet om te verkopen. De gemeenteraad moet binnen drie maanden na inschrijving in de openbare registers een definitief voorkeursrecht vestigen om dit recht te behouden. Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, tenzij tot aankoop wordt overgegaan. De eigenaar kan bezwaar maken tegen de voorkeursrechtbeschikking.

Documenten

  • 8. Toelichting Voorstel College VKR Zelhem.pdf
  • RV Voorkeursrecht beschikking Stikkenweg 21 te Zelhem.pdf
  • 1. Voorlopige voorkeursrechtbeschikking.pdf
  • 2. Definitieve voorkeursrechtbeschikking.pdf
  • 3. Perceellijst WVG (geanonimiseerd).pdf
  • 4. Kadastrale overzichtstekening (geanonimiseerd).pdf
  • 5. Concept publicatie Gemeenteblad (definitief voorkeursrecht).pdf
  • 6. Kennisgeving eigenaar inclusief zakelijke beschrijving vestiging voorlopig voorkeursrecht (geanonimiseerd).pdf
  • 7. Kennisgeving eigenaar inclusief zakelijke beschrijving vestiging definitief voorkeursrecht (geanonimiseerd).pdf
  • RB voorkeursrecht beschikking Stikkenweg 21 te Zelhem.pdf
?