Flexibiliteit en Innovatie: Bronckhorst Stelt Nieuwe Kaders voor Woningbouw in Buitengebied Vast

Documenten

• RV Herijking kaders woningbouw in het buitengebied.pdf

  opties

  chat analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Herijking kaders woningbouw in het buitengebied
  
  Samenvatting: Het voorstel betreft de herijking van beleidskaders voor woningbouw in het buitengebied van de gemeente Bronckhorst. Het doel is om meer flexibiliteit te bieden bij het beoordelen van wooninitiatieven die bijdragen aan diverse doelstellingen zoals ruimtelijke kwaliteit, leefbaarheid en verduurzaming. Het voorstel introduceert een uitnodigend kader voor woningbouw, met aandacht voor rood-voor-rood en rood-voor-groen initiatieven. De gemeenteraad wordt gevraagd in te stemmen met dit nieuwe beleidskader, waarna verdere uitwerking in beleidsregels zal plaatsvinden. Dit proces is onderdeel van een bredere herziening van de woonvisie.
  
  Oordeel over de volledigheid
  Het voorstel is redelijk volledig, maar er zijn enkele kanttekeningen. Het biedt een duidelijke richting en doelstellingen, maar mist nog specifieke beleidsregels en vastgestelde gebiedsdoelstellingen. Deze moeten nog worden uitgewerkt, wat enige onzekerheid met zich meebrengt.
  
  Rol van de Raad
  De raad wordt gevraagd om in te stemmen met het nieuwe beleidskader. Dit is een belangrijke stap, aangezien het de basis vormt voor verdere uitwerking van beleidsregels. De raad heeft ook een toezichthoudende rol in het evalueren van de uiteindelijke beleidsregels en de implementatie daarvan.
  
  Politieke Keuzes
  De raad moet beslissen over de mate van flexibiliteit die wordt geboden aan woningbouwinitiatieven en hoe deze in balans zijn met de grotere gebiedsdoelstellingen. Er moet ook worden gekozen hoe om te gaan met de handel in sloopmeters en de administratieve lasten die dit met zich meebrengt.
  
  SMART en Inconsistenties
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het nog geen specifieke beleidsregels of meetbare doelen bevat. Er zijn ook enkele inconsistenties, zoals het ontbreken van vastgestelde gebiedsdoelstellingen terwijl er al initiatieven worden overwogen.
  
  Besluit van de Raad
  De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met het voorgestelde beleidskader. Dit besluit is cruciaal voor de verdere uitwerking en implementatie van de beleidsregels.
  
  Participatie
  Er is sprake van participatie door middel van een expertmeeting en input van de gemeenteraad. Dit suggereert dat er enige mate van betrokkenheid is geweest van stakeholders en belanghebbenden.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, met aandacht voor verduurzaming en bio-based bouwen als onderdeel van de doelstellingen voor het buitengebied.
  
  Financiële Gevolgen
  De financiële gevolgen van de herijking zijn opgenomen in het volkshuisvestingsbudget. Er is echter extra ambtelijke capaciteit nodig voor de administratie van sloopmeters, wat mogelijk extra kosten met zich meebrengt. De dekking hiervan wordt niet specifiek genoemd.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Herijking Woningbouw Buitengebied Beleidskader Flexibiliteit Doelstellingen Rood-voor-rood Sloopmeters Woonvisie Gebiedsdoelstellingen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 20240530 Inspreektekst dhr Hulsman.pdf

  opties

  chat
• 20240530 Inspreektekst mevrouw Bruning.pdf

  opties

  chat
• 20240607 antwoorden vragen herijking woonvisie buitengebied.pdf

  opties

  chat
• 20240711 Amendement 6.1 CDA D66 CU SGP Uitbreiding puntensyteem sociaal economische binding.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het amendement "Uitbreiding puntensysteem sociaal/economische binding" betreft de herijking van kaders voor woningbouw in het buitengebied van de gemeente Bronckhorst. Het amendement stelt voor om ontwikkelruimte voor woningbouw te creëren door het slopen van bestaande bebouwing en deze ruimte uit te drukken in een puntensysteem. Dit systeem geeft voorrang aan initiatiefnemers met een sociale en/of economische binding aan de gemeente. Het doel is om de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid te verbeteren door kwalitatieve erven te ontwikkelen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, maar verdere details over de implementatie van het puntensysteem en de criteria voor sociale/economische binding zouden nuttig zijn voor een beter begrip.
  
  Rol van de raad:
  De raad speelt een beslissende rol bij het vaststellen van de herijkte kaders voor woningbouw en het goedkeuren van het amendement dat het puntensysteem introduceert.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de prioritering van woningbouw in het buitengebied, de balans tussen ruimtelijke kwaliteit en ontwikkelingsdruk, en de criteria voor sociale/economische binding.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het puntensysteem, maar mist tijdgebonden elementen en specifieke criteria voor de toekenning van punten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar verdere verduidelijking zou helpen.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om de notitie met de voorgestelde wijzigingen vast te stellen, wat is gebeurd met een meerderheid van stemmen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt niet expliciet hoe participatie van de gemeenschap of belanghebbenden is meegenomen in de besluitvorming.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt impliciet genoemd door de nadruk op ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid, maar het is geen expliciet onderwerp van het voorstel.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel vermeldt niet expliciet de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Verdere informatie hierover zou nuttig zijn voor een volledig begrip van de impact.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Uitbreiding puntensysteem Sociaal/economische binding Herijking kaders Woningbouw Buitengebied Ruimtelijke kwaliteit Leefbaarheid Ontwikkelruimte Sloop bebouwing Erfvisie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 20240711 Amendement 6.2 D66 Uitbreiding puntensyteem Mantelzorgverplichtingen.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het amendement is "Uitbreiding puntensysteem Mantelzorgverplichtingen." Het amendement stelt voor om het puntensysteem voor woningbouw in het buitengebied van de gemeente Bronckhorst uit te breiden. Dit systeem zou initiatiefnemers die mantelzorg verlenen aan familieleden of anderen in hun eigen woning extra ontwikkelruimte geven, uitgedrukt in punten. Het doel is om de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid te verbeteren, terwijl ook wordt ingespeeld op de vergrijzing en de toenemende behoefte aan mantelzorg in het buitengebied.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel lijkt redelijk volledig, aangezien het de noodzaak van de uitbreiding van het puntensysteem onderbouwt met argumenten over vergrijzing, mantelzorgbehoeften en de ruimtelijke kwaliteit. Echter, details over de exacte werking van het puntensysteem en de criteria voor toekenning van punten ontbreken.
  
  Rol van de raad:
  De rol van de raad is om het amendement te beoordelen, te bespreken en te besluiten of het voorstel wordt aangenomen of afgewezen. De raad moet ook de implicaties van het voorstel voor de woningbouw en mantelzorg in de gemeente overwegen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of het uitbreiden van het puntensysteem voor mantelzorgers een effectieve manier is om de woningbouw en mantelzorg in het buitengebied te stimuleren. Er moet ook worden overwogen hoe dit voorstel past binnen bredere beleidsdoelen, zoals ruimtelijke ordening en zorgvoorzieningen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), omdat het geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen bevat. Er zijn ook geen duidelijke criteria voor de toekenning van punten, wat tot inconsistenties kan leiden.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet beslissen of het amendement wordt aangenomen of afgewezen. Aangezien het amendement tijdens de vergadering is ingetrokken, hoeft de raad hier geen besluit meer over te nemen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt niet expliciet hoe participatie van burgers of belanghebbenden is meegenomen in de ontwikkeling van het amendement.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op ruimtelijke kwaliteit en mantelzorg.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel bespreekt niet de financiële gevolgen of hoe eventuele kosten worden gedekt. Dit is een belangrijk aspect dat verder uitgewerkt zou moeten worden om de haalbaarheid van het voorstel te beoordelen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Mantelzorgverplichtingen Puntensysteem Woningbouw Buitengebied Ontwikkelruimte Vergrijzing Naoberschap Zelfredzaamheid Ruimtelijke kwaliteit Leefbaarheid

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 20240711 Amendement 6.3 D66 GL Uitbreiding puntensysteem hogere duurzaamheidsambities.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en samenvatting:
  De titel van het amendement is "Uitbreiding puntensysteem hogere duurzaamheidsambities". Het amendement stelt voor om het puntensysteem voor woningbouw in het buitengebied van Bronckhorst uit te breiden. Initiatiefnemers die hogere duurzaamheidsambities hebben dan wettelijk vereist, zoals waterneutraal bouwen of energieopslag, zouden meer punten krijgen. Dit zou hen stimuleren om duurzamer te bouwen, wat op de lange termijn kosten voor de overheid kan besparen bij het verduurzamen van het buitengebied.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig in de context van het amendement. Het biedt een duidelijke wijziging aan de bestaande notitie en motiveert waarom deze wijziging wenselijk is. Echter, het mist gedetailleerde informatie over hoe de puntentoekenning precies zou werken en hoe de effectiviteit ervan gemeten zou worden.
  
  Rol van de raad:
  De rol van de raad is om het amendement te beoordelen, te debatteren en uiteindelijk te stemmen over de voorgestelde wijziging in het puntensysteem voor woningbouw in het buitengebied.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van hogere duurzaamheidsambities in woningbouw, wat mogelijk hogere initiële kosten met zich meebrengt, en het behouden van de huidige kaders die wellicht minder duurzaam zijn maar mogelijk goedkoper op korte termijn.
  
  SMART en inconsequenties:
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en acceptabel, maar mist meetbare doelen, realistische haalbaarheid en een tijdsgebonden kader. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de praktische uitvoering van het puntensysteem is niet uitgewerkt.
  
  Besluit van de raad:
  De raad heeft het amendement verworpen met 10 stemmen voor en 14 tegen.
  
  Participatie:
  Het voorstel zegt niets expliciet over participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces van het vaststellen of uitvoeren van de hogere duurzaamheidsambities.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een centraal onderwerp in dit voorstel, aangezien het amendement specifiek gericht is op het stimuleren van hogere duurzaamheidsambities in woningbouw.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel suggereert dat hogere duurzaamheidsambities op de lange termijn kosten kunnen besparen voor de overheid. Echter, er is geen gedetailleerde financiële analyse of dekking van de kosten op korte termijn opgenomen in het amendement.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Uitbreiding puntensysteem Duurzaamheidsambities Woningbouw Buitengebied Ruimtelijke kwaliteit Leefbaarheid Ontwikkelruimte Sloop bebouwing Erfvisie Energieneutraal

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 20240711 Amendement 6.4 D66 Inzet sloopmeters.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het amendement 6.4, ingediend door D66, betreft de "Inzet sloopmeters" in de raadsvergadering van 11 juli 2024. Het amendement beoogt de herijking van kaders voor woningbouw in het buitengebied van Bronckhorst. Het stelt voor om de notitie over deze kaders aan te passen, zodat initiatiefnemers die al aanzienlijke sloopactiviteiten hebben uitgevoerd, niet verplicht worden om extra sloopmeters aan te schaffen. Dit moet voorkomen dat sloopmeters schaars en duur worden, en zo woningbouw in alle prijscategorieën mogelijk maken. Het amendement werd echter tijdens de vergadering ingetrokken.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig in zijn uitleg en doelstellingen, maar mist gedetailleerde informatie over de implementatie en de gevolgen van de voorgestelde wijzigingen.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het amendement beoordelen, de implicaties ervan overwegen en beslissen of de voorgestelde wijzigingen in de notitie moeten worden aangenomen.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de voorgestelde versoepeling van de regels voor sloopmeters of het handhaven van de oorspronkelijke notitie. Dit heeft invloed op de toegankelijkheid van woningbouw in het buitengebied.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en relevant, maar mist meetbare en tijdgebonden elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de intrekking van het amendement wijst op mogelijke onenigheid of onduidelijkheden.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet beslissen of de voorgestelde wijzigingen in de notitie worden aangenomen. Aangezien het amendement is ingetrokken, is er geen directe actie vereist.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van belanghebbenden of de gemeenschap in het besluitvormingsproces.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is impliciet relevant, gezien de focus op het slopen van verouderde gebouwen en het bevorderen van woningbouw. Echter, het voorstel behandelt duurzaamheid niet expliciet.
  
  Financiële Gevolgen:
  Het voorstel wijst op mogelijke kostenbesparingen voor initiatiefnemers door het vermijden van extra sloopmeterkosten. Er is geen gedetailleerde financiële analyse of dekking van kosten opgenomen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Sloopmeters Woningbouw Buitengebied Ontwikkelruimte Leefbaarheid Platteland Agrariërs Asbestsanering Beleidskader Prijscategorieën

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 20240711 Amendement 6.5 CDA D66 CU SGP 1 km vervangen door gradatie.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Amendement 6.5: Herijking kaders woningbouw in het buitengebied
  
  Samenvatting: Het amendement betreft de herziening van de kaders voor woningbouw in het buitengebied van de gemeente Bronckhorst. Het oorspronkelijke criterium van een vaste nabijheid van 1 km rondom kernen wordt vervangen door een gradatiesysteem. Dit systeem biedt meer mogelijkheden voor woningbouw dichter bij de kernen en minder verder weg. Het gradatiesysteem wordt uitgewerkt in een puntensysteem dat rekening houdt met de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid van het platteland. Het doel is om ontwikkelruimte te creëren door het slopen van bestaande bebouwing, waardoor er ruimte ontstaat voor nieuwe woningbouwprojecten die passen bij de gebiedsdoelstellingen.
  
  Oordeel over de volledigheid
  Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het duidelijke wijzigingen voorstelt in de bestaande notitie en een nieuw systeem introduceert voor het beoordelen van woningbouwinitiatieven. Echter, de uitwerking van het gradatiesysteem in een puntensysteem wordt niet gedetailleerd beschreven, wat een belangrijk aspect is voor de implementatie.
  
  Rol van de Raad
  De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van de gewijzigde kaders voor woningbouw. Ze moeten het amendement goedkeuren en toezien op de verdere uitwerking en implementatie van het gradatiesysteem.
  
  Politieke Keuzes
  De raad moet beslissen over de mate van flexibiliteit die wordt geboden aan woningbouwontwikkelingen in het buitengebied. Er moet een balans worden gevonden tussen het stimuleren van woningbouw en het behouden van de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid.
  
  SMART en Inconsistenties
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat de details van het gradatiesysteem en puntensysteem niet zijn uitgewerkt. Er zijn geen duidelijke meetbare doelen of tijdlijnen aangegeven.
  
  Besluit van de Raad
  De raad moet besluiten om het amendement aan te nemen, wat betekent dat de notitie met de voorgestelde wijzigingen wordt vastgesteld.
  
  Participatie
  Het voorstel vermeldt niet expliciet hoe participatie van belanghebbenden of de gemeenschap wordt meegenomen in het proces van woningbouwontwikkeling.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het behoud van ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid indirect bijdraagt aan duurzame ontwikkeling.
  
  Financiële Gevolgen
  Het voorstel geeft geen specifieke financiële gevolgen aan, noch hoe eventuele kosten worden gedekt. Het ontbreken van deze informatie kan een punt van zorg zijn bij de implementatie van het nieuwe systeem.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Woningbouw Buitengebied Nabijheid Gradatiesysteem Ontwikkelruimte Puntensysteem Ruimtelijke kwaliteit Leefbaarheid Gebiedsdoelstellingen Korte termijn ruimte

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 20240711 Amendement 6.6 GBB beleidsregels.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het amendement heeft als titel "Beleidsregels vaststellen door college" en betreft de herijking van kaders voor woningbouw in het buitengebied van de gemeente Bronckhorst. Het amendement stelt voor dat het college de nieuwe beleidsregels vaststelt, waardoor de huidige regels van 24 februari 2022 worden ingetrokken zodra de nieuwe regels zijn vastgesteld. Dit moet leiden tot een snellere toetsing van initiatieven, omdat het college sneller kan handelen dan wanneer de regels ter vaststelling aan de raad worden voorgelegd. De raad wordt actief geïnformeerd over de vaststelling van de nieuwe regels.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het duidelijk de stappen beschrijft die nodig zijn voor de vaststelling van de nieuwe beleidsregels en de intrekking van de oude regels. Het biedt echter weinig detail over de inhoudelijke wijzigingen in de beleidsregels zelf.
  
  Rol van de Raad:
  De rol van de raad is om het amendement goed te keuren, waardoor het college de bevoegdheid krijgt om de beleidsregels vast te stellen. De raad moet ook actief geïnformeerd worden over de vaststelling van de nieuwe regels.
  
  Politieke Keuzes:
  De belangrijkste politieke keuze is of de raad de bevoegdheid voor het vaststellen van de beleidsregels wil delegeren aan het college, wat een snellere procedure mogelijk maakt maar ook minder directe controle door de raad betekent.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare elementen, zoals concrete doelen of evaluatiecriteria. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de effectiviteit van de beleidsregels zelf wordt niet geëvalueerd.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet beslissen of zij het college de bevoegdheid geeft om de beleidsregels vast te stellen en de oude regels in te trekken.
  
  Participatie:
  Het voorstel zegt niets over participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces van het vaststellen van de nieuwe beleidsregels.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel, hoewel het bij woningbouw in het buitengebied wel een belangrijke overweging kan zijn.
  
  Financiële Gevolgen:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Het richt zich voornamelijk op de procedurele aspecten van beleidsvaststelling.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Beleidsregels Woningbouw Buitengebied Herijking College Initiatieven Vaststelling Intrekking Toetsing Informeren

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Geamendeerd RB Herijking kaders woningbouw in het buitengebied.pdf

  opties

  chat
• Notitie Herijking kaders woningbouw in het buitengebied.pdf

  opties

  chat
• Persbericht.pdf

  opties

  chat