Algemene bijlagen

Documenten

• Gesprekswijzer Tafel 5 Besluit weigeren omgevingsvergunning bouwen van een woning Zutphen-Emmerikseweg in Baak.pdf

  opties

  chat analyse

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Besluit weigeren omgevingsvergunning bouwen van een woning Zutphen-Emmerikseweg in Baak." Het voorstel betreft de weigering van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuwe woning naast een rijksmonument aan de Bobbinkstraat 7 in Baak. Het bestemmingsplan staat een tweede woning in het bouwvlak niet toe. De gemeente is niet per se tegen het initiatief, maar wil eerst duidelijkheid over de toekomst van het rijksmonument. Door het ontbreken van een cultuurhistorische onderbouwing kan de aanvraag niet worden beoordeeld. Het college vraagt de raad om geen verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het afwijken van het bestemmingsplan.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de reden voor de weigering duidelijk uiteenzet, namelijk het ontbreken van een cultuurhistorische onderbouwing en de strijdigheid met het bestemmingsplan.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet zich een beeld vormen van het voorstel en uiteindelijk een besluit nemen over het al dan niet afgeven van een verklaring van geen bedenkingen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het handhaven van het bestemmingsplan en het beschermen van het rijksmonument, of het toestaan van de bouw van een nieuwe woning, wat mogelijk afbreuk kan doen aan de cultuurhistorische waarde.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vraag om geen verklaring van geen bedenkingen af te geven. Het is echter niet tijdgebonden en mist specifieke criteria voor toekomstige aanvragen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van een cultuurhistorische onderbouwing is een belangrijk gemis.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om al dan niet een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het afwijken van het bestemmingsplan.
  
  Participatie:
  Het voorstel biedt inwoners de mogelijkheid om in te spreken tijdens de beeldvormende tafel, wat wijst op een zekere mate van participatie.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
  
  Financiële gevolgen:
  Er worden geen specifieke financiële gevolgen genoemd in het voorstel, noch wordt er aangegeven hoe eventuele kosten gedekt zouden worden.