Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Definitieve Voorkeursrechtbeschikking Stikkenweg 21 te Zelhem
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Definitieve voorkeursrechtbeschikking Stikkenweg 21 te Zelhem." Het voorstel betreft het vestigen van een definitief voorkeursrecht op meerdere percelen aan de Stikkenweg 21 te Zelhem voor een periode van drie jaar. Deze percelen, momenteel in agrarisch gebruik, zijn aangewezen voor toekomstige ontwikkeling als werklocatie, sportcomplex en natuurgebied. Het doel is om speculatie en ongewenste ontwikkelingen te voorkomen en de gemeente meer regie te geven over de gebiedsontwikkeling. Het voorstel vraagt de gemeenteraad om het voorlopige voorkeursrecht te bekrachtigen en om te zetten in een definitieve beschikking.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en bevat alle relevante informatie, inclusief wettelijke grondslagen, argumenten voor het voorkeursrecht, en de belangenafweging. Het biedt een duidelijk beeld van de situatie en de redenen voor het voorstel.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad wordt gevraagd om het voorlopige voorkeursrecht te bekrachtigen door het vestigen van een definitieve voorkeursrechtbeschikking. Dit is noodzakelijk om de regie over de gebiedsontwikkeling te behouden.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij het voorkeursrecht willen bekrachtigen, wat invloed heeft op de toekomstige ontwikkeling van het gebied. Dit omvat keuzes over ruimtelijke ordening, economische ontwikkeling en het behoud van agrarische functies.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de periode (drie jaar) en de percelen waarop het betrekking heeft. Het is haalbaar en relevant gezien de gemeentelijke doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het voorlopige voorkeursrecht om te zetten in een definitieve voorkeursrechtbeschikking.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden, maar benadrukt wel de voortzetting van gesprekken met de grondeigenaren.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd in de context van natuurontwikkeling en landschappelijke kwaliteitsverbetering, maar is geen centraal thema in het voorstel.
Financiële Gevolgen:
Het vestigen van het voorkeursrecht zelf heeft geen directe financiële consequenties, maar de aankoop van de percelen wel. Dit kan leiden tot financiële risico's als de ruimtelijke ontwikkeling niet doorgaat. De raad moet middelen beschikbaar stellen voor eventuele aankopen, die het mandaat van het college te boven gaan.
