Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Herziening Starterslening SVN
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Herziening starterslening SVN". Het voorstel beoogt de bestaande verordening voor de starterslening in de gemeente Bronckhorst te herzien door de aankoopgrens structureel te koppelen aan de Achterhoekse betaalbaarheidsgrens. Dit moet de regeling beter laten aansluiten op de huidige woningmarkt en toekomstbestendiger maken. Het maximale leenbedrag blijft € 40.000. De herziening is bedoeld om starters meer mogelijkheden te bieden binnen het betaalbare segment van de koopwoningmarkt.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de noodzaak voor de herziening, de beoogde effecten, en de financiële uitvoerbaarheid. Er is echter weinig detail over de specifieke criteria voor de Achterhoekse betaalbaarheidsgrens.
Rol van de Raad:
De raad moet de intrekking van de oude verordening en de vaststelling van de nieuwe verordening goedkeuren. Dit is een besluitvormende rol waarbij de raad de voorgestelde wijzigingen moet evalueren en goedkeuren.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het koppelen van de aankoopgrens aan de Achterhoekse betaalbaarheidsgrens de juiste aanpak is om de starterslening toekomstbestendig te maken. Er moet ook worden overwogen of de huidige financiële ruimte in het fonds voldoende is om de beoogde doelen te bereiken.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van het leenbedrag en de koppeling aan de betaalbaarheidsgrens. Het is realistisch binnen de huidige financiële ruimte. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de tijdgebondenheid van de evaluatie kan specifieker worden gemaakt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de oude verordening in te trekken en de nieuwe verordening vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of belanghebbenden in de besluitvorming. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op financiële toegankelijkheid en marktconformiteit.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de bestaande ruimte in het SVn-fonds, dat momenteel € 1,5 miljoen bedraagt. Dit is voldoende voor 37 nieuwe leningen van € 40.000. De regeling is financieel uitvoerbaar binnen deze kaders, en de leningen zijn revolverend, wat betekent dat aflossingen terugkeren in het fonds voor toekomstige leningen.