Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel
Titel en Samenvatting:
- Titel: Verklaring van geen bedenkingen voor het bouwen van 8 appartementen
- Samenvatting: Het voorstel betreft het afgeven van een voorlopige verklaring van geen bedenkingen (VVGB) voor de bouw van 8 appartementen op de Burgemeester Galleestraat 58 te Vorden. Dit is nodig vanwege een afwijking van het bestemmingsplan. Indien er geen zienswijzen worden ingediend tijdens de terinzagelegging, wordt de voorlopige verklaring definitief. Bij ingediende zienswijzen moet de raad opnieuw besluiten. Het initiatief sluit aan bij de woonvisie en eerdere planologische goedkeuringen, en biedt tijdswinst ten opzichte van een bestemmingsplanherziening.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de nodige achtergrondinformatie, argumenten voor het initiatief, en de procedurele stappen die moeten worden gevolgd. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de mogelijke impact op de omgeving en de betrokkenheid van omwonenden.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met het afgeven van de VVGB. Bij eventuele zienswijzen moet de raad het plan opnieuw beoordelen en besluiten of de verklaring in stand blijft.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de afwijking van het bestemmingsplan en of zij het belang van de woningbouw zwaarder laat wegen dan eventuele bezwaren van omwonenden.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke indicatoren voor succes of evaluatiecriteria opgenomen. Inconsistenties zijn niet direct zichtbaar, maar de afhankelijkheid van zienswijzen kan voor onzekerheid zorgen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij de VVGB afgeven, en bij zienswijzen, of zij het plan opnieuw willen beoordelen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt de mogelijkheid voor het indienen van zienswijzen, maar geeft geen verdere details over participatie van omwonenden of andere belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. Het zou echter een overweging kunnen zijn bij de transformatie van een garagebedrijf naar woonruimte.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot leges en eventuele planschade, die voor rekening van de initiatiefnemer komen. Er is geen verdere financiële dekking vanuit de gemeente nodig.