Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Aanpassen Verordening Starterslening
Samenvatting: Het voorstel beoogt de verordening voor startersleningen in de gemeente Bronckhorst te actualiseren. Het maximale bedrag van de starterslening wordt verhoogd van €25.000 naar €40.000, en het maximale aankoopbedrag van een woning wordt verhoogd naar €300.000. Deze wijzigingen zijn bedoeld om starters meer kansen te geven op de koopwoningmarkt. De verordening wordt tevens geactualiseerd volgens de nieuwste modelverordening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn), inclusief verduidelijkingen over financiering van verbeterkosten en een nieuw artikel over een Energiebespaarbudget.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg van de voorgestelde wijzigingen, de redenen daarvoor, en de financiële implicaties. Er is ook aandacht voor de afstemming met relevante afdelingen en instanties.
Rol van de Raad
De raad moet beslissen over de voorgestelde wijzigingen in de verordening, met name de verhoging van het maximale bedrag van de starterslening.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of zij de verhoging van de starterslening en de actualisatie van de verordening steunen. Dit kan invloed hebben op de toegankelijkheid van de woningmarkt voor starters en de financiële risico's voor de gemeente.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde bedragen. Het is acceptabel en realistisch binnen de huidige financiële ruimte. Het is echter niet volledig tijdgebonden, hoewel er een jaarlijkse evaluatie is gepland. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen in de verordening voor startersleningen.
Participatie
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of belanghebbenden in de besluitvorming.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant, gezien de toevoeging van een Energiebespaarbudget, dat leningen voor energiebesparende maatregelen mogelijk maakt.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de bestaande bestedingsruimte van €1,4 miljoen, waarmee nog 35 leningen van €40.000 kunnen worden verstrekt. Er is een plan voor aanvullende maatregelen als de vraag het aanbod overstijgt. Het risico voor de gemeente wordt als laag ingeschat vanwege de Nationale Hypotheekgarantie.