Debatrijk | Bronckhorst

Kies een vergadering: 30-05-2024, Politieke Avond - tafel 2 - Herijking kaders woningbouw in het buitengebied

30-05-2024 Politieke Avond - tafel 2 - Herijking kaders woningbouw in het buitengebied

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 1 Herijking kaders woningbouw in het buitengebied

Flexibiliteit en Duurzaamheid: Bronckhorst Overweegt Nieuw Woningbouwbeleid

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Bronckhorst heeft een debat gevoerd over een voorstel om nieuwe kaders vast te stellen voor woningbouw in het buitengebied. Het doel is om meer flexibiliteit te bieden voor wooninitiatieven die bijdragen aan leefbaarheid en verduurzaming, in lijn met landelijke richtlijnen voor betaalbare woningen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de vergadering werd duidelijk dat de gemeenteraad van Bronckhorst voor een uitdaging staat: het balanceren van flexibiliteit voor woningbouwinitiatieven met de noodzaak om aan landelijke richtlijnen te voldoen. Het college van burgemeester en wethouders wil dat de raad instemt met het nieuwe beleidskader, zodat er nieuwe beleidsregels kunnen worden uitgewerkt. Deze regels worden in het najaar van 2024 aan de raad voorgelegd.

De vergadering begon met insprekers die hun zorgen en suggesties deelden. De heer Hulsman, een van de insprekers, benadrukte dat bepaalde thema's zoals leefbaarheid en duurzaamheid onvoldoende ontwikkelruimte krijgen in de huidige notitie. "We vragen u om het tijdspad van de motie en de toezegging van de wethouder aan te houden," aldus Hulsman, die pleitte voor meer ontwikkelruimte.

Mevrouw Evelien Bruning, een andere inspreker, prees de gemeente voor haar constructieve houding en benadrukte het belang van duidelijk beleid. "Het is geweldig dat de gemeente Bronckhorst als een van de allereerste gemeenten in Nederland helder en integraal uitnodigend beleid maakt," zei Bruning. Ze stelde voor om het beleid verder uit te breiden met een puntensysteem dat ook creatieve duurzaamheidsmaatregelen beloont.

De discussie in de raad draaide vooral om de details van het voorgestelde puntensysteem, dat moet helpen bij het beoordelen van initiatieven. Er waren vragen over hoe dit systeem zou werken en of het zou leiden tot een evenwichtige verdeling van woningbouwmogelijkheden. De wethouder benadrukte dat het systeem nog verder moet worden uitgewerkt en dat er ruimte is voor input van de raad.

Er was enige bezorgdheid over de snelheid van het proces en de impact op lopende initiatieven. De wethouder gaf aan dat er hard is gewerkt om de kaders op tijd klaar te hebben, maar dat de uitwerking van het puntensysteem meer tijd zal vergen. "We hebben echt hard gewerkt en zijn trots op wat er nu ligt," aldus de wethouder.

De raad besloot uiteindelijk dat het voorstel als bespreekstuk op de agenda van de raadsvergadering van 13 juni zal komen. Er is afgesproken dat schriftelijke vragen voor die tijd beantwoord zullen worden, zodat de raad goed geïnformeerd een besluit kan nemen. Het debat toonde aan dat er veel steun is voor het nieuwe beleid, maar ook dat er nog vragen zijn die beantwoord moeten worden voordat het definitief kan worden vastgesteld.

Samenvatting

De gemeenteraad van Bronckhorst overweegt om nieuwe kaders vast te stellen voor woningbouw in het buitengebied. Het doel is om meer flexibiliteit te bieden voor wooninitiatieven die bijdragen aan verschillende doelen, zoals leefbaarheid en verduurzaming. Dit nieuwe beleid moet ook aansluiten bij landelijke richtlijnen voor betaalbare woningen. Er is al overleg geweest met belanghebbenden en de gemeenteraad. Het college wil dat de raad instemt met het nieuwe beleidskader, zodat er nieuwe beleidsregels kunnen worden uitgewerkt. Deze regels worden in het najaar van 2024 aan de raad voorgelegd. Het proces vraagt zorgvuldigheid en tijd, en er is extra ambtelijke capaciteit nodig voor de administratie van sloopmeters. De kosten zijn opgenomen in het volkshuisvestingsbudget. Evaluatie van het nieuwe beleid zal plaatsvinden als onderdeel van de bredere woonvisie.

RV Herijking kaders woningbouw in het buitengebied.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Herijking kaders woningbouw in het buitengebied

Samenvatting: Het voorstel betreft de herijking van beleidskaders voor woningbouw in het buitengebied van de gemeente Bronckhorst. Het doel is om meer flexibiliteit te bieden bij het beoordelen van wooninitiatieven die bijdragen aan diverse doelstellingen zoals ruimtelijke kwaliteit, leefbaarheid en verduurzaming. Het voorstel introduceert een uitnodigend kader voor woningbouw, met aandacht voor rood-voor-rood en rood-voor-groen initiatieven. De gemeenteraad wordt gevraagd in te stemmen met dit nieuwe beleidskader, waarna verdere uitwerking in beleidsregels zal plaatsvinden. Dit proces is onderdeel van een bredere herziening van de woonvisie.

Oordeel over de volledigheid

Het voorstel is redelijk volledig, maar er zijn enkele kanttekeningen. Het biedt een duidelijke richting en doelstellingen, maar mist nog specifieke beleidsregels en vastgestelde gebiedsdoelstellingen. Deze moeten nog worden uitgewerkt, wat enige onzekerheid met zich meebrengt.

Rol van de Raad

De raad wordt gevraagd om in te stemmen met het nieuwe beleidskader. Dit is een belangrijke stap, aangezien het de basis vormt voor verdere uitwerking van beleidsregels. De raad heeft ook een toezichthoudende rol in het evalueren van de uiteindelijke beleidsregels en de implementatie daarvan.

Politieke Keuzes

De raad moet beslissen over de mate van flexibiliteit die wordt geboden aan woningbouwinitiatieven en hoe deze in balans zijn met de grotere gebiedsdoelstellingen. Er moet ook worden gekozen hoe om te gaan met de handel in sloopmeters en de administratieve lasten die dit met zich meebrengt.

SMART en Inconsistenties

Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het nog geen specifieke beleidsregels of meetbare doelen bevat. Er zijn ook enkele inconsistenties, zoals het ontbreken van vastgestelde gebiedsdoelstellingen terwijl er al initiatieven worden overwogen.

Besluit van de Raad

De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met het voorgestelde beleidskader. Dit besluit is cruciaal voor de verdere uitwerking en implementatie van de beleidsregels.

Participatie

Er is sprake van participatie door middel van een expertmeeting en input van de gemeenteraad. Dit suggereert dat er enige mate van betrokkenheid is geweest van stakeholders en belanghebbenden.

Duurzaamheid

Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, met aandacht voor verduurzaming en bio-based bouwen als onderdeel van de doelstellingen voor het buitengebied.

Financiële Gevolgen

De financiële gevolgen van de herijking zijn opgenomen in het volkshuisvestingsbudget. Er is echter extra ambtelijke capaciteit nodig voor de administratie van sloopmeters, wat mogelijk extra kosten met zich meebrengt. De dekking hiervan wordt niet specifiek genoemd.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Herijking Woningbouw Buitengebied Beleidskader Flexibiliteit Doelstellingen Rood-voor-rood Sloopmeters Woonvisie Gebiedsdoelstellingen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
20240530 Inspreektekst dhr Hulsman.pdf
- chat
20240530 Inspreektekst mevrouw Bruning.pdf
- chat
20240607 antwoorden vragen herijking woonvisie buitengebied.pdf
- chat
Geamendeerd RB Herijking kaders woningbouw in het buitengebied.pdf
- chat
Notitie Herijking kaders woningbouw in het buitengebied.pdf
- chat
Persbericht.pdf
- chat

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

30-05-2024 Politieke Avond - tafel 2 - Herijking kaders woningbouw in het buitengebied

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 1 Herijking kaders woningbouw in het buitengebied

Flexibiliteit en Duurzaamheid: Bronckhorst Overweegt Nieuw Woningbouwbeleid

Samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Oordeel over de volledigheid

Rol van de Raad

Politieke Keuzes

SMART en Inconsistenties

Besluit van de Raad

Participatie

Duurzaamheid

Financiële Gevolgen

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Voorzitter - Robbert van Velsen

Inspreker 1

Daniëlle Rouwen - VVD

Inspreker 2

Harmjan Evers - CDA

Emmeke Gosselink - Wethouder

Frans Evers - CU-SGP

Martin Fröberg - D66

Ilona Smeitink - PvdA